Все новости

Что нужно учесть при продаже квартиры?

Все новости
18.04.2018 19:35
Что нужно учесть при продаже квартиры?

Процедура продажи недвижимости всегда сопряжена со множеством сложностей. Безусловно, популярностью на рынке пользуется как элитная, так и относящаяся к экономклассу недвижимость киев. При реализации любого объекта важно провести адекватную оценку его стоимости, найти добросовестного покупателя и подготовить все необходимые документы.

Порядок действий

Первый этап - оценка стоимости. Заниматься этой процедурой должен квалифицированный эксперт. Но продавцу тоже важно понимать, какие факторы влияют на ценообразование на рынке недвижимости. При оценке следует учитывать местоположение квартиры. Здесь речь идёт не только об удалённости от центра города, но и специфике района, транспортной развязке. Также большую роль играет инфраструктура. Наличие больниц, школ, супермаркетов и других жизненно важных объектов поблизости поможет существенно повысить ценник недвижимости.

На стоимость влияют и категория дома, наличие лифта, этажность. Безусловно, важно наличие и качество ремонта.

После проведения оценки можно приступать к поиску покупателя. Делать это можно с помощью агентства недвижимости, путём подачи объявления в газету или на тематическом сайте, через знакомы и т. д.

Безусловно, обращение к риелтору поможет ускорить процедуру, а также потребует вашего минимального участия.

После того, как покупатель будет найден, следует приступить к подготовке документов для продажи. К необходимым относятся паспорта всех участников сделки, договор купли-продажи, техпаспорт помещения, справка из БТИ, документ, подтверждающий отсутствие обременений, выписка из домовой книги, справка из налоговой.